MUSLIN Sylvie : A vendre maison 10 pièce(s) à Fitou 300m² 898 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons prades , Maisons A vendre Maisons vinca , Maisons A vendre Maisons canet en roussillon , Maisons A vendre Maisons cases de pene Vous méritez l'exclusivité ! BIEN EXCEPTIONNEL et RARE à FITOU Dans un cadre magnifique au coeur du pittoresque et très prisé village de FITOU, ce bien d'exception construit sur les terres d'un ancien vignoble, a été achevé en 2010 et vous est offert à la vente aujourd'hui. Une propriété sur 1410 m2 de terrain paysager (massifs, pins, oliviers, palmiers) et doté d'une grande piscine à débordement entourés de rochers. Nombreuses terrasses, promontoires, coin barbecue et la possibilité de construire une extension (logement de gardien, studio indépendant, salle de réception, etc) ou d'aménager le terrain pour les loisirs (un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, etc) sur l'arrière de la bâtisse. Une possibilité d'apporter votre touche personnelle à cette villa de luxe exploitable comme vous le souhaitez. Les constructions ont été faites pour recevoir des touristes, et 3 gîtes indépendants avec caves de dégustation ont donc été ajoutés à la villa principale. L'ensemble vous offre environ 300 m2 de surface bâtie. Une très belle villa atypique d'environ 137 m2 de surface habitable, vous accueillera avec un salon de réception, une cuisine professionnelle et un espace buanderie lingerie vous permettra de gérer les 3 gîtes indépendants. Des chambres d'hôtes tout à fait particulières, aux vues dégagées, aux aménagements et à la décoration modernes sont dotées de caves à vins pour des dégustations entre amis. Se retrouver le matin pour le petit déjeuner et le soir pour le plaisir autour de la piscine à débordement, grâce aux terrasses ombragées et sans vis à vis. Les abords aménagés, les grilles en fer forgé, les équipements techniques (climatisation réversible, conduit de cheminée, alarme, tout à l'égout) et sanitaires, la décoration et les finitions en font un endroit select pour une exploitation immédiate et sans frais. Un rêve : Faites de ce lieu d'exception votre projet de vie future. Admirez, rêvez, visitez....Faites une offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038065034 / 418146 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

FITOU dans un cadre d'exception PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 2010 à SAISIR

BIEN EXCEPTIONNEL et RARE à FITOU

Dans un cadre magnifique au coeur du pittoresque et très prisé village de FITOU, ce bien d'exception construit sur les terres d'un ancien vignoble, a été achevé en 2010 et vous est offert à la vente aujourd'hui.



Une propriété sur 1410 m2 de terrain paysager (massifs, pins, oliviers, palmiers) et doté d'une grande piscine à débordement entourés de rochers. Nombreuses terrasses, promontoires, coin barbecue et la possibilité de construire une extension (logement de gardien, studio indépendant, salle de réception, etc) ou d'aménager le terrain pour les loisirs (un terrain de pétanque, une aire de jeux, un potager, etc) sur l'arrière de la bâtisse.

Une possibilité d'apporter votre touche personnelle à cette villa de luxe exploitable comme vous le souhaitez.



Les constructions ont été faites pour recevoir des touristes, et 3 gîtes indépendants avec caves de dégustation ont donc été ajoutés à la villa principale. L'ensemble vous offre environ 300 m2 de surface bâtie.



Une très belle villa atypique d'environ 137 m2 de surface habitable, vous accueillera avec un salon de réception, une cuisine professionnelle et un espace buanderie lingerie vous permettra de gérer les 3 gîtes indépendants.



Des chambres d'hôtes tout à fait particulières, aux vues dégagées, aux aménagements et à la décoration modernes sont dotées de caves à vins pour des dégustations entre amis.

Se retrouver le matin pour le petit déjeuner et le soir pour le plaisir autour de la piscine à débordement, grâce aux terrasses ombragées et sans vis à vis.



Les abords aménagés, les grilles en fer forgé, les équipements techniques (climatisation réversible, conduit de cheminée, alarme, tout à l'égout) et sanitaires, la décoration et les finitions en font un endroit select pour une exploitation immédiate et sans frais.



Un rêve : Faites de ce lieu d'exception votre projet de vie future.

Admirez, rêvez, visitez....Faites une offre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038065034 / 418146 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Mer, sur Montagne, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    898000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Bien de qualité RARE.
    Piscine à débordement de 33 mètres linéaires, finition en poudre de marbre et les rochers sont réels.
    Les fers forgés de toute la propriété viennent d'Italie.
    Le terrain sur l'arrière de la propriété est constructible.

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    1410 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    300 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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