MUSLIN Sylvie : A vendre maison 5 pièce(s) à Vinca 145m² 327 600€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons espira de l'agly , Maisons A vendre Maisons pia , Maisons A vendre Maisons baixas , Maisons A vendre Maisons baho Vous méritez l'exclusivité ! Située à l'entrée de VINÇA dans un environnement de qualité avec vue sur le CANIGOU, vous allez découvrir une magnifique VILLA de PLAIN PIED de 2006 parfaitement bien entretenue. Maison de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité UN BIEN RARE ! VILLA de 2006 entièrement de plain pied et en 4 faces, ses 5 pièces principales sont parfaitement bien distribuées et offre 145 m2 environ de surface habitable. Entrée et WC d'invités, pièce de jour et cuisine semi ouverte pour un total de presque 55 m2 orientée SUD OUEST. Baies vitrées sur terrasses couvertes et ombragées avec store BAN électrique. Cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine. 1 bureau, 3 belles chambres avec placards. Salle d'eau, salle de bains, WC séparés. Garage traversant avec coin buanderie en accès direct au jardin et porte d'accès à l'intérieur de la maison. Sols carrelés et murs des pièces sanitaires également. Climatisation gainée dans toutes les pièces. Poêle à bois pour les soirées d'hiver si vous le souhaitez. Côté jardin la parcelle de 1589 m2 vous propose un coin barbecue et une terrasse en accès direct à la cuisine et au séjour. Pelouse impeccable. Possibilité de mettre une grande piscine. Potager sur l'arrière de la maison avec un grand cabanon pour les outils. Forage. Arrosage automatique. VINÇA est un village calme, à proximité des villes de PRADES, ILLE SUR TET et à 25 minutes de PERPIGNAN. À 45 minutes maxi de la mer ou de la montagne l'endroit est idéal. La plage des ESCOUMES est à 2 minutes. La GARE de VINÇA à moins de 1 km. Véritable COUP DE COEUR pour cette belle VILLA qui n'attends que votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032106341 / 418056 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 5 pièces à VINÇA en 4 FACES de PLAIN PIED sur 1500 m2 de terrain

Située à l'entrée de VINÇA dans un environnement de qualité avec vue sur le CANIGOU, vous allez découvrir une magnifique VILLA de PLAIN PIED de 2006 parfaitement bien entretenue.



Maison de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité UN BIEN RARE !

VILLA de 2006 entièrement de plain pied et en 4 faces, ses 5 pièces principales sont parfaitement bien distribuées et offre 145 m2 environ de surface habitable.



Entrée et WC d'invités, pièce de jour et cuisine semi ouverte pour un total de presque 55 m2 orientée SUD OUEST.

Baies vitrées sur terrasses couvertes et ombragées avec store BAN électrique.

Cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine. 1 bureau, 3 belles chambres avec placards. Salle d'eau, salle de bains, WC séparés.

Garage traversant avec coin buanderie en accès direct au jardin et porte d'accès à l'intérieur de la maison.



Sols carrelés et murs des pièces sanitaires également. Climatisation gainée dans toutes les pièces.

Poêle à bois pour les soirées d'hiver si vous le souhaitez.



Côté jardin la parcelle de 1589 m2 vous propose un coin barbecue et une terrasse en accès direct à la cuisine et au séjour. Pelouse impeccable. Possibilité de mettre une grande piscine. Potager sur l'arrière de la maison avec un grand cabanon pour les outils. Forage. Arrosage automatique.



VINÇA est un village calme, à proximité des villes de PRADES, ILLE SUR TET et à 25 minutes de PERPIGNAN.

À 45 minutes maxi de la mer ou de la montagne l'endroit est idéal.

La plage des ESCOUMES est à 2 minutes. La GARE de VINÇA à moins de 1 km.



Véritable COUP DE COEUR pour cette belle VILLA qui n'attends que votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032106341 / 418056 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    327600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Informations complémentaires
    Aucun travaux à prévoir. Habitable sans aucun frais. Bien de qualité dans un environnement agréable.

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1589 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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