MUSLIN Sylvie : A vendre villa 5 pièce(s) à Saint hippolyte 147m² 369 200€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons baixas , Maisons A vendre Maisons pia , Maisons A vendre Maisons saint hippolyte , Maisons A vendre Maisons vinca Vous méritez l'exclusivité ! SAINT HIPPOLYTE produit RARE ! Magnifique MAISON 5 pièces de 147 m2 environ avec PISCINE. Très belle VILLA moderne de 2012 construite sur vide sanitaire en R+1 en 4 FACES et offrant 4 vraies chambres. Parcelle de 650 m2 de terrain très bien orientée. Côté SOLEIL, à l'abri du vent, au calme cette VILLA de construction traditionnelle est une opportunité. De plain pied elle offre une entrée avec placard sur magnifique pièce de jour d'environ 60 m2 avec nombreuses baies vitrées côté terrasse et piscine, une cuisine IXINA entièrement équipée, une buanderie, 2 grandes chambres avec salle d'eau, grand dressing pour la suite parentale, WC indépendants. Possibilité de logement indépendant pour une des chambres du rez de chaussée. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains et WC séparés. Le tout en parfait état avec des prestations modernes de qualité, gage d'une tranquillité pour de nombreuses années. Côté jardin, vous profitez de la parcelle arborée, de la piscine sécurisée, de la terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et le séjour, d'un coin barbecue, d'un abri de jardin en dur pour tout ranger et d'un coin stationnement pour tous vos véhicules, voitures, camping car, remorque, bateau... Côté prestations : Huisseries ALU et volets roulants électriques partout. Climatisation réversible dans toutes les pièces. VMC. Cumulus dans la grande buanderie. Aspiration centralisée. Alarme. Portail automatisé. Arrosage automatique et FORAGE. Piscine IBIZA 8X4 et 1,60 de profondeur. Abords et clôtures bien finis ! Bâche hivernale. Gravier côté véhicule et jardin verdoyant sur le reste de la parcelle pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sans vis à vis. RIEN à FAIRE : posez vos valises et profitez de cette VILLA à 5 minutes de la MER et à 15 minutes de PERPIGNAN. Idéalement située entre MER et MONTAGNE, un rêve accessible ! Contactez OPTIMHOME et laissez vous séduire... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830035693626 / 388782 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA NEUVE avec Piscine à SAINT HIPPOLYTE

SAINT HIPPOLYTE produit RARE ! Magnifique MAISON 5 pièces de 147 m2 environ avec PISCINE.



Très belle VILLA moderne de 2012 construite sur vide sanitaire en R+1 en 4 FACES et offrant 4 vraies chambres.

Parcelle de 650 m2 de terrain très bien orientée.



Côté SOLEIL, à l'abri du vent, au calme cette VILLA de construction traditionnelle est une opportunité.



De plain pied elle offre une entrée avec placard sur magnifique pièce de jour d'environ 60 m2 avec nombreuses baies vitrées côté terrasse et piscine, une cuisine IXINA entièrement équipée, une buanderie, 2 grandes chambres avec salle d'eau, grand dressing pour la suite parentale, WC indépendants.

Possibilité de logement indépendant pour une des chambres du rez de chaussée.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires, salle de bains et WC séparés.

Le tout en parfait état avec des prestations modernes de qualité, gage d'une tranquillité pour de nombreuses années.



Côté jardin, vous profitez de la parcelle arborée, de la piscine sécurisée, de la terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et le séjour, d'un coin barbecue, d'un abri de jardin en dur pour tout ranger et d'un coin stationnement pour tous vos véhicules, voitures, camping car, remorque, bateau...



Côté prestations : Huisseries ALU et volets roulants électriques partout. Climatisation réversible dans toutes les pièces. VMC. Cumulus dans la grande buanderie. Aspiration centralisée. Alarme. Portail automatisé. Arrosage automatique et FORAGE.

Piscine IBIZA 8X4 et 1,60 de profondeur. Abords et clôtures bien finis ! Bâche hivernale.

Gravier côté véhicule et jardin verdoyant sur le reste de la parcelle pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée sans vis à vis.



RIEN à FAIRE : posez vos valises et profitez de cette VILLA à 5 minutes de la MER et à 15 minutes de PERPIGNAN.

Idéalement située entre MER et MONTAGNE, un rêve accessible !

Contactez OPTIMHOME et laissez vous séduire... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830035693626 / 388782 )

** 369 200 € honoraires inclus | 355 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    369200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Informations complémentaires
    Maison neuve en parfait état.
    Construction traditionnelle avec des matériaux de qualité.
    Bien pensée.
    Studio indépendant possible.
    Très beau produit !

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    59 m2
  • Surface terrain
    654 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    160 m2
  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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