MUSLIN Sylvie : A vendre villa 5 pièce(s) à Saint esteve 125m² 248 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons baixas , Maisons A vendre Maisons thuir , Maisons A vendre Maisons toulouges , Maisons A vendre Maisons saint cyprien Vous méritez l'exclusivité ! SAINT ESTÈVE idéalement située BELLE VILLA de construction traditionnelle élevée d'un étage sur Rez de Chaussée. Grande entrée desservant une buanderie et l'accès au grand garage, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau wc et placards. Cette partie peut être un studio indépendant ou une chambre parentale et une cuisine d'été pour des repas en famille ou entre amis avec un accès au jardin et à la piscine. À l'étage, une grande pièce de jour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec balcon plein SUD et vue magnifique sur les montagnes et la verdure, une salle de bains et des wc séparés. Au total une surface de 125 m2 environ avec 3 chambres, 2 cuisines, 2 sanitaires, salle d'eau et salle de bains, buanderie, garage et nombreux rangements. La piscine maçonnée bénéficie d'un forage, le jardin est arboré et clôturé et possède un coin terrasse sous la glycine pour des repas ombragés. Electricité neuve. Huisseries PVC et ALU à double vitrage. Stores BAN électriques. Climatisation réversible gainable. Poêle à bois en fonte à l'étage. Garage avec porte électrique et possibilité de garer un camping car sur la parcelle. Belle opportunité que cette maison à 2 pas des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder.... . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830033841787 / 384746 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE VILLA traditionnelle sur SAINT ESTÈVE avec Piscine

SAINT ESTÈVE idéalement située BELLE VILLA de construction traditionnelle élevée d'un étage sur Rez de Chaussée.



Grande entrée desservant une buanderie et l'accès au grand garage, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau wc et placards.

Cette partie peut être un studio indépendant ou une chambre parentale et une cuisine d'été pour des repas en famille ou entre amis avec un accès au jardin et à la piscine.



À l'étage, une grande pièce de jour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec balcon plein SUD et vue magnifique sur les montagnes et la verdure, une salle de bains et des wc séparés.



Au total une surface de 125 m2 environ avec 3 chambres, 2 cuisines, 2 sanitaires, salle d'eau et salle de bains, buanderie, garage et nombreux rangements.



La piscine maçonnée bénéficie d'un forage, le jardin est arboré et clôturé et possède un coin terrasse sous la glycine pour des repas ombragés.



Electricité neuve. Huisseries PVC et ALU à double vitrage. Stores BAN électriques. Climatisation réversible gainable. Poêle à bois en fonte à l'étage.

Garage avec porte électrique et possibilité de garer un camping car sur la parcelle.



Belle opportunité que cette maison à 2 pas des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder....

. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830033841787 / 384746 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    Electricité neuve. Maison parfaitement entretenue. Toiture révisée. Climatisation sur split en RDC et gainable à l'étage. Extraction et conduit cheminée nettoyés. Forage à 35 m. Piscine maçonnée en parfait état.
    Carrelage neuf au RDC. Possibilité d

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    105 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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