MUSLIN Sylvie : A vendre villa 6 pièce(s) à Toulouges 155m² 325 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons baho , Maisons A vendre Maisons tresserre , Maisons A vendre Maisons saint cyprien , Maisons A vendre Maisons pia Vous méritez l'exclusivité ! TOULOUGES dans secteur calme et Résidentiel, belle villa d'Architecte de plus de 150 m2 habitables sur une magnifique parcelle de terrain paysager de 700 m2. Construction traditionnelle des années 80 en 4 faces et de PLAIN PIED sur vide sanitaire. De beaux volumes pour toutes les pièces : Grande entrée avec nombreux placards de rangement. Cuisine indépendante aménagée. Pièce de jour de 45 m2, séjour avec cheminée et coin salon, véranda de 15 m2 environ. Côté nuit se sont 4 belles et grandes chambres avec placards. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et des WC indépendants avec lave mains. Buanderie. Dépendances sur l'arrière de la parcelle. Garage de 20 m2 et possibilité de rentrer un camping-car ou un bateau devant le garage. Pour parfaire le tout un grand jardin arboré avec piscine maçonnée et le forage ! Les huisseries sont en bois SV et en ALU à DV pour la véranda. Les volets bois à la catalane ont été conservés Climatisation réversible et chauffage électrique. Marbre au sol. Cette bâtisse baignée de soleil est bien entretenue. Toiture, électricité ont été révisées. À 2 pas des commerces, écoles, transports sur la Commune de TOULOUGES : une vraie opportunité pour cette villa à moderniser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830033577967 / 376710 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa d'Architecte 4 faces de PLAIN PIED sur 700 m2 de TERRAIN à TOULOUGES

TOULOUGES dans secteur calme et Résidentiel, belle villa d'Architecte de plus de 150 m2 habitables sur une magnifique parcelle de terrain paysager de 700 m2.



Construction traditionnelle des années 80 en 4 faces et de PLAIN PIED sur vide sanitaire.

De beaux volumes pour toutes les pièces :

Grande entrée avec nombreux placards de rangement. Cuisine indépendante aménagée. Pièce de jour de 45 m2, séjour avec cheminée et coin salon, véranda de 15 m2 environ. Côté nuit se sont 4 belles et grandes chambres avec placards. Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo, WC et des WC indépendants avec lave mains.

Buanderie. Dépendances sur l'arrière de la parcelle.

Garage de 20 m2 et possibilité de rentrer un camping-car ou un bateau devant le garage.

Pour parfaire le tout un grand jardin arboré avec piscine maçonnée et le forage !



Les huisseries sont en bois SV et en ALU à DV pour la véranda. Les volets bois à la catalane ont été conservés

Climatisation réversible et chauffage électrique.

Marbre au sol.

Cette bâtisse baignée de soleil est bien entretenue. Toiture, électricité ont été révisées.



À 2 pas des commerces, écoles, transports sur la Commune de TOULOUGES : une vraie opportunité pour cette villa à moderniser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830033577967 / 376710 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Informations complémentaires
    Maison d'architecte de très bonne facture mais à moderniser.
    Toiture entretenue et révisée, électricité entretenue et modifiée lors d'aménagements comme la climatisation réversible dans le séjour-salon, forage pour piscine et arrosage automatique. P

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    230 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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