MUSLIN Sylvie : A vendre villa 5 pièce(s) à Saint esteve 125m² 248 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons vinca , Maisons A vendre Maisons baho , Maisons A vendre Maisons saint cyprien , Maisons A vendre Maisons tresserre Vous méritez l'exclusivité ! Située au centre de la Commune de SAINT ESTÈVE, cette MAISON de construction traditionnelle en R+1 sans vis à vis et offrant environ 125 m2 habitables est une belle opportunité. Une grande entrée avec placard, un appartement indépendant en rez de chaussée composé d'une pièce de jour avec coin cuisine équipée neuve en accès direct à la terrasse et à la piscine. Une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres avec grands placards et balcon vue sur les montagnes et la verdure, séjour salon avec baies vitrées sur la terrasse avec coin barbecue, cuisine aménagée indépendante mais attenante au séjour pour une ouverture possible, une grande salle de bains et des WC séparés. Un garage avec porte électrique et une allée devant le garage pour stationner un camion, une camping car ou autre véhicule. Une buanderie en rdc avec accès au jardin. Un abri de jardin et une belle piscine maçonnée et sécurisée au milieu de la verdure. Le jardin de 297 m2 est clos de murs, de haies, paysager et baigné de soleil. Une partie terrasse ombragée devant la piscine permet de profiter pleinement de l'extérieur. Cette villa a tous les atouts nécessaires pour un emménagement immédiat et sans frais : la climatisation réversible au rdc et la climatisation gainable à l'étage, un poêle à bois en fonte pour le plaisir, les huisseries en PVC et ALU à DV, les stores ban pour les balcons. L'électricité est neuve et la toiture révisée est en parfait état. Elle bénéficie en outre d'un Forage en parfait état de fonctionnement. Maison saine et très bien entretenue. Nombreuses possibilités pour cette maison y compris pour un professionnel souhaitant un bureau indépendant. A 5 minutes à pieds des commerces, transports et des écoles dans un secteur calme et très agréable. A ne pas rater... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830034634734 / 372388 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

SAINT ESTÈVE Belle VILLA 5 pièces avec PISCINE, Forage et GARAGE

Située au centre de la Commune de SAINT ESTÈVE, cette MAISON de construction traditionnelle en R+1 sans vis à vis et offrant environ 125 m2 habitables est une belle opportunité.

Une grande entrée avec placard, un appartement indépendant en rez de chaussée composé d'une pièce de jour avec coin cuisine équipée neuve en accès direct à la terrasse et à la piscine. Une chambre et une salle d'eau avec WC.



A l'étage : 2 chambres avec grands placards et balcon vue sur les montagnes et la verdure, séjour salon avec baies vitrées sur la terrasse avec coin barbecue, cuisine aménagée indépendante mais attenante au séjour pour une ouverture possible, une grande salle de bains et des WC séparés.



Un garage avec porte électrique et une allée devant le garage pour stationner un camion, une camping car ou autre véhicule.

Une buanderie en rdc avec accès au jardin. Un abri de jardin et une belle piscine maçonnée et sécurisée au milieu de la verdure.

Le jardin de 297 m2 est clos de murs, de haies, paysager et baigné de soleil. Une partie terrasse ombragée devant la piscine permet de profiter pleinement de l'extérieur.



Cette villa a tous les atouts nécessaires pour un emménagement immédiat et sans frais : la climatisation réversible au rdc et la climatisation gainable à l'étage, un poêle à bois en fonte pour le plaisir, les huisseries en PVC et ALU à DV, les stores ban pour les balcons. L'électricité est neuve et la toiture révisée est en parfait état. Elle bénéficie en outre d'un Forage en parfait état de fonctionnement. Maison saine et très bien entretenue.



Nombreuses possibilités pour cette maison y compris pour un professionnel souhaitant un bureau indépendant.

A 5 minutes à pieds des commerces, transports et des écoles dans un secteur calme et très agréable.

A ne pas rater... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830034634734 / 372388 )

** 248 000 € honoraires inclus | 240 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1972

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    105 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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