MUSLIN Sylvie : A vendre mas 7 pièce(s) à Perpignan 220m² 530 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons A vendre Maisons perpignan , Maisons A vendre Maisons saint esteve , Maisons A vendre Maisons baho , Maisons A vendre Maisons toulouges , Maisons A vendre Maisons tresserre , Maisons A vendre Maisons saint cyprien Vous méritez l'exclusivité ! Situé secteur SAINT CHARLES à PERPIGNAN sur une parcelle de 2.010 m2 entièrement clôturée avec forage VILLA 4 faces en R+1 offrant de nombreuses possibilités. Entièrement rénové en 2007 cet ancien MAS vous offre aujourd'hui une habitation sans travaux à prévoir. Grande pièce de jour de 50 m2 ouverte sur cuisine équipée de 20 m2. Actuellement : 2 bureaux, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Rangements et dégagements aménageables. Garage de 34 m2 avec mezzanine transformable en bureau ou studio indépendant facilement. Porte électrique. Nombreux espaces extérieurs (patio, terrasses). Accès totalement indépendants possibles sur chaque face de la bâtisse. Équipements modernes et en attente de développement pour toutes activités. Grand portail coulissant pour accès sécurisé à la parcelle. Nombreuses places de stationnements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039820281 / 364138 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PERPIGNAN Zone Artisanale - Commerciale et industrielle - Ancien MAS de 220 m2 sur 2.000 m2

Situé secteur SAINT CHARLES à PERPIGNAN sur une parcelle de 2.010 m2 entièrement clôturée avec forage VILLA 4 faces en R+1 offrant de nombreuses possibilités.



Entièrement rénové en 2007 cet ancien MAS vous offre aujourd'hui une habitation sans travaux à prévoir.

Grande pièce de jour de 50 m2 ouverte sur cuisine équipée de 20 m2.

Actuellement : 2 bureaux, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Rangements et dégagements aménageables.

Garage de 34 m2 avec mezzanine transformable en bureau ou studio indépendant facilement. Porte électrique.

Nombreux espaces extérieurs (patio, terrasses).



Accès totalement indépendants possibles sur chaque face de la bâtisse.

Équipements modernes et en attente de développement pour toutes activités.

Grand portail coulissant pour accès sécurisé à la parcelle. Nombreuses places de stationnements.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039820281 / 364138 )

** 530 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne, sur Quai, sur Toits, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.76 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Informations complémentaires
    Ancien Mas de 1800 entièrement rénové, agrandi, aménagé, isolé, modernisé en 2007.
    Possibilité de faire un R+3 - Potentiel intéressant encore exploitable. Travaux de modernisation effectués de manière intelligente et rigoureuse permettant d'accueill

Surfaces

  • Surface
    220 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2010 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    220 m2
  • COS
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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