MUSLIN Sylvie : A vendre appartement 4 pièce(s) à Perpignan 138m² 188 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Appartements A vendre 4 pièces perpignan , Appartements A vendre 4 pièces saint esteve , Appartements A vendre 4 pièces vinca , Appartements A vendre 4 pièces pia , Appartements A vendre 4 pièces villeneuve de la raho , Appartements A vendre 4 pièces baixas Vous méritez l'exclusivité ! APPARTEMENT 4 pièces avec PISCINE CHAUFFÉE dans une petite copropriété du CENTRE VILLE de PERPIGNAN. Dans la pièce de jour de 87 m2 environ, une partie cuisine aménagée avec coin repas et avec tous les équipements haut de gamme pour l'électroménager ; une partie détente (nombreux jeux de lumières) face à la piscine et sa plage en bois exotique avec spots encastrés. Beaucoup de charme dans cette grande pièce lumineuse et climatisée. Côté nuit : une chambre avec baies vitrées donnant sur la piscine, une chambre avec un grand dressing entièrement aménagé, une 3ème chambre avec fenêtre de toit. Un coin bureau. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et mobilier de qualité fait sur mesure, des wc indépendants avec lavabo et mobilier sur mesure également. Techniquement : des portes à galandage, une pompe à chaleur gainable pour la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des impostes modernes et tous les luminaires encastrés, une cheminée à l'Ethanol côté salon. Aucun travaux de décoration à prévoir. En sous-sol une buanderie de 20 m2 avec la machinerie de la piscine et toutes les gaines techniques, un coin avec branchements machine à laver et des étagères pour le rangement. Cette petite copropriété avec accès par interphone et parfaitement bien entretenue, est à 2 pas du centre ville dans un secteur privilégié. Elle offre une place de stationnement aisée devant l'immeuble ou la possibilité de louer un parking à l'année à 5 minutes à pieds. Le luxe d'une piscine intérieure. La qualité d'un bien dans une Résidence calme et sécurisée. Appartement EXCEPTIONNEL, RARE et ATYPIQUE pouvant convenir à un cabinet professionnel, à un investissement pour du locatif saisonnier ou simplement à vous qui cherchez un appartement luxueux en centre ville ! EXCLUSIVEMENT chez OPTIMHOME et c'est à ne pas rater.... Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038766918 / 375468 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

PERPIGNAN CENTRE VILLE magnifique APPARTEMENT 138 m2 avec PISCINE CHAUFFÉE

APPARTEMENT 4 pièces avec PISCINE CHAUFFÉE dans une petite copropriété du CENTRE VILLE de PERPIGNAN.

Dans la pièce de jour de 87 m2 environ, une partie cuisine aménagée avec coin repas et avec tous les équipements haut de gamme pour l'électroménager ; une partie détente (nombreux jeux de lumières) face à la piscine et sa plage en bois exotique avec spots encastrés.

Beaucoup de charme dans cette grande pièce lumineuse et climatisée.



Côté nuit : une chambre avec baies vitrées donnant sur la piscine, une chambre avec un grand dressing entièrement aménagé, une 3ème chambre avec fenêtre de toit. Un coin bureau. Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et mobilier de qualité fait sur mesure, des wc indépendants avec lavabo et mobilier sur mesure également.



Techniquement : des portes à galandage, une pompe à chaleur gainable pour la climatisation réversible, l'aspiration centralisée, des impostes modernes et tous les luminaires encastrés, une cheminée à l'Ethanol côté salon.

Aucun travaux de décoration à prévoir.



En sous-sol une buanderie de 20 m2 avec la machinerie de la piscine et toutes les gaines techniques, un coin avec branchements machine à laver et des étagères pour le rangement.



Cette petite copropriété avec accès par interphone et parfaitement bien entretenue, est à 2 pas du centre ville dans un secteur privilégié.

Elle offre une place de stationnement aisée devant l'immeuble ou la possibilité de louer un parking à l'année à 5 minutes à pieds.



Le luxe d'une piscine intérieure.

La qualité d'un bien dans une Résidence calme et sécurisée.

Appartement EXCEPTIONNEL, RARE et ATYPIQUE pouvant convenir à un cabinet professionnel, à un investissement pour du locatif saisonnier ou simplement à vous qui cherchez un appartement luxueux en centre ville !

EXCLUSIVEMENT chez OPTIMHOME et c'est à ne pas rater....

Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038766918 / 375468 )

** 188 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    Aucune vue
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    188000 EUR
  • Charges copropriété
    91.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges courantes annuelles
    1100 EUR
  • Montant quote part
    1100

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Informations complémentaires
    TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - BIEN DE QUALITÉ - RARE et ATYPIQUE
    Matériaux de qualité. Cuisine équipée, salle d'eau, dressing et rangements SUR MESURE. Cheminée à l'Ethanol.
    Portes à galandage dans toutes les pièces. Clim en gainable. Aspiration central

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1100€.
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.