MUSLIN Sylvie : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Saleilles 80m² 176 800€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons baho , Maisons saleilles , Maisons fitou , Maisons prades Vous méritez l'exclusivité ! Au centre du village de SALEILLES, maison de village avec cour joliment aménagée. Une pièce de jour lumineuse de 37 m2 environ, traversante et donnant sur l'espace extérieur en Rez de chaussée. Un coin cuisine entièrement équipé et ouvert sur la pièce de vie. D'un côté le séjour et de l'autre le salon. Au 1er étage le coin nuit vous offre 2 belles chambres, dont 1 avec dressing aménagé et avec balcon. Une salle de bains et des WC indépendants. Les combles sont à finir d'aménager : la toiture a été révisée, les Velux ont été posés, reste la possibilité de faire une grande suite parentale ou 2 pièces (bureau et chambre). La cour est joliment décorée avec son bassin à poissons et sa partie terrasse carrelée bordée de plantations pour un cadre verdoyant sans vis à vis. Un abri de jardin en dur vous permettra de ranger les outils ou de créer une buanderie. Les huisseries à double vitrage sont neuves. L'électricité a été refaite. La décoration est moderne et les atouts des bâtisses de l'époque sont encore présents. Chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude. Taxe foncière de 600 € Aucun travaux à prévoir. Le charme de l'ancien rénové proprement et avec goût. Au coeur du village de SALEILLES à 10 minutes de la Mer et de PERPIGNAN. Commerces accessibles à pieds. Produit rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039279970 / 419626 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison de village à SALEILLES - Véritable COUP DE COEUR

Au centre du village de SALEILLES, maison de village avec cour joliment aménagée.



Une pièce de jour lumineuse de 37 m2 environ, traversante et donnant sur l'espace extérieur en Rez de chaussée.

Un coin cuisine entièrement équipé et ouvert sur la pièce de vie. D'un côté le séjour et de l'autre le salon.

Au 1er étage le coin nuit vous offre 2 belles chambres, dont 1 avec dressing aménagé et avec balcon.

Une salle de bains et des WC indépendants.

Les combles sont à finir d'aménager : la toiture a été révisée, les Velux ont été posés, reste la possibilité de faire une grande suite parentale ou 2 pièces (bureau et chambre).



La cour est joliment décorée avec son bassin à poissons et sa partie terrasse carrelée bordée de plantations pour un cadre verdoyant sans vis à vis.

Un abri de jardin en dur vous permettra de ranger les outils ou de créer une buanderie.

Les huisseries à double vitrage sont neuves. L'électricité a été refaite. La décoration est moderne et les atouts des bâtisses de l'époque sont encore présents. Chauffage électrique et cumulus pour la production d'eau chaude.



Taxe foncière de 600 €

Aucun travaux à prévoir. Le charme de l'ancien rénové proprement et avec goût.



Au coeur du village de SALEILLES à 10 minutes de la Mer et de PERPIGNAN.

Commerces accessibles à pieds. Produit rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830039279970 / 419626 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    176800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1940

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    119 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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