MUSLIN Sylvie : A vendre maison 5 pièce(s) à Baho 145m² 330 000€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons perpignan , Maisons saint esteve , Maisons fitou , Maisons prades , Maisons vinca , Maisons canet en roussillon Vous méritez l'exclusivité ! BAHO très belle VILLA contemporaine de 5 pièces spacieuse et lumineuse, de construction traditionnelle en 4 FACES sur 534 m2 de terrain clos, arboré et avec PISCINE sans VIS À VIS. MAISON permettant de vivre de PLAIN PIED grâce à sa belle pièce de jour de 56 m2 environ ouverte sur terrasse. Le RDC vous offre : une belle entrée, un salon lumineux avec baies vitrées et une cuisine intégrée de qualité entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Une buanderie et un coin garage-atelier pour les vélos et motos. Le 1er étage vous apporte : 2 autres chambres de 14 m2 environ avec placards, une salle d'eau avec WC suspendus. Côté jardin profitez de la jolie piscine faïencée, des terrasses devant la pièce de jour ou la cuisine, du coin jardin pour le potager, de l'aire de stationnement pour vos véhicules, bateau, caravane ou camping car. Côté technique : vide sanitaire accessible, climatisation réversible, forage pour la piscine, l'arrosage automatique, la buanderie, le chauffe eau SOLAIRE et les PANNEAUX SOLAIRES sous contrat EDF pour un rapport de 2.200 € PAR AN. Huisseries ALU et PVC et volets roulants. Alarme. Interphone, portail automatique. Maison très ÉCONOMIQUE avec un PARFAIT DPE. Taxe foncière de seulement 1.300 € Découvrez cette agréable VILLA située au calme sur la Commune de BAHO dans un environnement privilégié et à proximité des commerces et des cabinets médicaux. BAHO est un village recherché et apprécié pour sa parfaite situation géographique. À 10 minutes de PERPIGNAN...OPPORTUNITÉ à SAISIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032278734 / 406323 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BELLE VILLA 4 FACES de 145 m2 hab. environ sur 534 m2 de TERRAIN sans vis à vis

BAHO très belle VILLA contemporaine de 5 pièces spacieuse et lumineuse, de construction traditionnelle en 4 FACES sur 534 m2 de terrain clos, arboré et avec PISCINE sans VIS À VIS.



MAISON permettant de vivre de PLAIN PIED grâce à sa belle pièce de jour de 56 m2 environ ouverte sur terrasse.

Le RDC vous offre : une belle entrée, un salon lumineux avec baies vitrées et une cuisine intégrée de qualité entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de 13 m2 et 14 m2 environ, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Une buanderie et un coin garage-atelier pour les vélos et motos.



Le 1er étage vous apporte : 2 autres chambres de 14 m2 environ avec placards, une salle d'eau avec WC suspendus.



Côté jardin profitez de la jolie piscine faïencée, des terrasses devant la pièce de jour ou la cuisine, du coin jardin pour le potager, de l'aire de stationnement pour vos véhicules, bateau, caravane ou camping car.



Côté technique : vide sanitaire accessible, climatisation réversible, forage pour la piscine, l'arrosage automatique, la buanderie, le chauffe eau SOLAIRE et les PANNEAUX SOLAIRES sous contrat EDF pour un rapport de 2.200 € PAR AN. Huisseries ALU et PVC et volets roulants. Alarme. Interphone, portail automatique.



Maison très ÉCONOMIQUE avec un PARFAIT DPE. Taxe foncière de seulement 1.300 €

Découvrez cette agréable VILLA située au calme sur la Commune de BAHO dans un environnement privilégié et à proximité des commerces et des cabinets médicaux. BAHO est un village recherché et apprécié pour sa parfaite situation géographique. À 10 minutes de PERPIGNAN...OPPORTUNITÉ à SAISIR RAPIDEMENT !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830032278734 / 406323 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2002

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    534 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • SHON
    180 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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