MUSLIN Sylvie : A vendre villa 5 pièce(s) à Pia 145m² 249 600€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons perpignan , Maisons pia , Maisons saint esteve , Maisons toulouges , Maisons baho , Maisons baixas Vous méritez l'exclusivité ! PIA à quelques minutes à pieds du centre ville GRANDE VILLA traditionnelle DE 1975 en 3 faces avec GARAGE et JARDIN arboré de 558 m2 avec PISCINE. Au RDC : Entrée, séjour salon TRÈS LUMINEUX de plus de 40 m2 avec cheminée et 3 portes fenêtres permettant l'accès à tous les espaces extérieurs, cuisine indépendante aménagée, WC indépendants et accès garage. Au 1er étage : 4 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre et WC indépendants. Des combles aménageables en une PIECE DE JEUX ou un SALON. Huisseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière fuel récente. GARAGE avec coin chaufferie. Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, camion, camping car ou bateau. Espace PISCINE sécurisé avec piscine maçonnée et carrelée. Espace TERRASSE avec barbecue maçonné et coin JARDIN verdoyant au calme et en fond d'impasse avec oranger, citronnier, camélia, papyrus...profitant d'un bel ensoleillement. VILLA 3 faces sur vide sanitaire avec charpente briques et béton. Maison de qualité aux volumes très agréables. Quelques rafraichissements lui rendront tout le charme mérité. Des commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds. Votre maison indépendante à 10 minutes de la MER et de PERPIGNAN. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038146406 / 402154 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

VILLA 5/6 pièces avec GARAGE et PISCINE sur 558 m2 de terrain à PIA centre ville

PIA à quelques minutes à pieds du centre ville GRANDE VILLA traditionnelle DE 1975 en 3 faces avec GARAGE et JARDIN arboré de 558 m2 avec PISCINE.



Au RDC : Entrée, séjour salon TRÈS LUMINEUX de plus de 40 m2 avec cheminée et 3 portes fenêtres permettant l'accès à tous les espaces extérieurs, cuisine indépendante aménagée, WC indépendants et accès garage.

Au 1er étage : 4 chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre et WC indépendants.

Des combles aménageables en une PIECE DE JEUX ou un SALON.



Huisseries PVC à double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière fuel récente.

GARAGE avec coin chaufferie. Grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, camion, camping car ou bateau.

Espace PISCINE sécurisé avec piscine maçonnée et carrelée.

Espace TERRASSE avec barbecue maçonné et coin JARDIN verdoyant au calme et en fond d'impasse avec oranger, citronnier, camélia, papyrus...profitant d'un bel ensoleillement.



VILLA 3 faces sur vide sanitaire avec charpente briques et béton. Maison de qualité aux volumes très agréables.

Quelques rafraichissements lui rendront tout le charme mérité.

Des commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds.

Votre maison indépendante à 10 minutes de la MER et de PERPIGNAN.

***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830038146406 / 402154 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Piscine, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    249600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 m
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • SHON
    115 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.