MUSLIN Sylvie : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint esteve 80m² 169 520€ - Achat / Vente | MUSLIN Sylvie OptimHome SAINT ESTEVE Maisons perpignan , Maisons pia , Maisons saint esteve , Maisons prades , Maisons canet en roussillon , Maisons toulouges Vous méritez l'exclusivité ! SAINT ESTÈVE petite MAISON de ville traversante en R+1 offrant 4 pièces beau JARDIN et GARAGE. SECTEUR IDÉAL ! Au RDC : Une entrée avec placard, une pièce de jour de 30 m2 environ, tournée vers le jardin avec son coin cuisine à aménager. Une buanderie et l'accès au garage. À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards, salle d'eau et WC indépendants avec fenêtres. Le GARAGE est traversant et la porte ALU motorisée est neuve, tout comme la porte d'entrée de la maison et le volet roulant électrique de la cuisine. L'électricité a également été refaite. Dans le jardin un cabanon, un barbecue, une terrasse avec store. Le chauffage est électrique par convecteurs éco récents, les combles sont isolés et la maison est climatisée. Des améliorations sont à prévoir mais le prix en tient compte, et les devis seront à votre disposition lors de la visite de ce bien. MAISON située dans un secteur calme et privilégié de la Commune où les COMMERCES sont ACCESSIBLES À PIEDS. Le jardin est agréable et très ensoleillé et la maison est lumineuse et pourra être un vrai cocon pour votre petite famille. Le garage pourra être transformé aisément en suite parentale avec salle d'eau wc vous apportant une chambre en rez de chaussée si besoin. Le stationnement sera toujours possible sur la parcelle et devant la maison. Le jardin pourra accueillir une petite PISCINE hors sol ou un JACCUZZI ! PETIT PRIX rare idéal pour devenir propriétaires sur SAINT ESTÈVE à 5 minutes de PERPIGNAN et 15 minutes de la MER. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830030421269 / 400927 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 2 faces 4 pièces avec GARAGE et jardin SUD à SAINT ESTÈVE

SAINT ESTÈVE petite MAISON de ville traversante en R+1 offrant 4 pièces beau JARDIN et GARAGE.

SECTEUR IDÉAL !



Au RDC : Une entrée avec placard, une pièce de jour de 30 m2 environ, tournée vers le jardin avec son coin cuisine à aménager. Une buanderie et l'accès au garage.

À l'étage : 3 chambres, dont 2 avec placards, salle d'eau et WC indépendants avec fenêtres.



Le GARAGE est traversant et la porte ALU motorisée est neuve, tout comme la porte d'entrée de la maison et le volet roulant électrique de la cuisine. L'électricité a également été refaite.

Dans le jardin un cabanon, un barbecue, une terrasse avec store.

Le chauffage est électrique par convecteurs éco récents, les combles sont isolés et la maison est climatisée.



Des améliorations sont à prévoir mais le prix en tient compte, et les devis seront à votre disposition lors de la visite de ce bien.

MAISON située dans un secteur calme et privilégié de la Commune où les COMMERCES sont ACCESSIBLES À PIEDS.

Le jardin est agréable et très ensoleillé et la maison est lumineuse et pourra être un vrai cocon pour votre petite famille.



Le garage pourra être transformé aisément en suite parentale avec salle d'eau wc vous apportant une chambre en rez de chaussée si besoin.

Le stationnement sera toujours possible sur la parcelle et devant la maison.

Le jardin pourra accueillir une petite PISCINE hors sol ou un JACCUZZI !



PETIT PRIX rare idéal pour devenir propriétaires sur SAINT ESTÈVE à 5 minutes de PERPIGNAN et 15 minutes de la MER. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830030421269 / 400927 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    169520 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Informations complémentaires
    Quelques travaux sont à prévoir notamment le remplacement des huisseries et la réfection de la salle d'eau.
    Une cuisine équipée moderne devra être envisagée également.

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • SHON
    57 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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